Bos en Lommerplein 97
Robert Scottbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Amsterdam-West
Dit appartement aan het Bos en Lommerplein 97 ligt in de Robert Scottbuurt-West, een levendige buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €599.000 zit deze woning flink boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook veel voor terug: het woonoppervlak is met 96 m² meer dan twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. Het is een appartement uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. De prijs ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs van €355.500 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je via appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een appartement met een woonoppervlak van 96 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A. De woning wordt aangeboden via van der Linden Groep.
Robert Scottbuurt-West
Met ruim 2.100 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (73%). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school." Een ander noemt: "Mijn ervaring is goed." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt lees je op de buurt Robert Scottbuurt-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 208 meter of Albert Heijn op 220 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Tijl Uilenspiegelschool op 273 meter een optie, en de Bos en Lommerschool ligt op 389 meter. De huisarts zit op 244 meter bij Sanitas Gezondheidscentrum, en de apotheek is nog dichterbij, op 93 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend: tramhalte Bos en Lommerplein op 87 meter met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, zoals je kunt zien op de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bos en Lommerplein 97, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €599.000. Dat is 68% boven de gemiddelde vraagprijs van €355.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.240, terwijl het buurtgemiddelde €8.203 per m² is. Het appartement is met 96 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 47 m², wat de hogere totaalprijs verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een appartement met een woonoppervlak van 96 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen meting op de gevel van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 208 meter en Albert Heijn op 220 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Tijl Uilenspiegelschool op 273 meter en Bos en Lommerschool op 389 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 87 meter ligt tramhalte Bos en Lommerplein met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82. Ook is er een bushalte op 101 meter met lijnen 80 en N80. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school." Een ander noemt: "Mijn ervaring is goed."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 14 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €355.500, de mediaan €275.000. De prijzen variëren van €249.000 tot €635.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 47 m².
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op deze locatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Statistieken van Robert Scottbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.203 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Ervaringen van De Kolenkit
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Statistieken van De Kolenkit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.338 | €439.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.552 | – |
| Huurprijs | €2.278 p/m | €1.971 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bos en Lommerplein 97, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
