Brucknerlaan 103A
Heikant Zuid-Oost · 5011 DH Tilburg
Een studio in Heikant Zuid-Oost
Aan de Brucknerlaan in Tilburg vind je deze studio van 30 m², een compacte woning die helemaal op zichzelf staat. De woning uit 1977 heeft energielabel D en wordt verhuurd voor 557 euro per maand. Dat is een stuk lager dan het gemiddelde van 1400 euro voor huurwoningen in de buurt, al is die vergelijking lastig omdat het om een veel kleinere woning gaat. Het was een van de studios in Tilburg die via een woningcorporatie werden aangeboden. Deze woning staat sinds 4 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Heikant Zuid-Oost
De buurt Heikant Zuid-Oost is een rustige wijk waar veel ouderen wonen: 35 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een studio. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de buurt ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 70 meter, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Jumbo en Nettorama zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op ongeveer vijf minuten lopen: Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve. De gemeente Tilburg heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op korte afstand, en het treinstation ligt op 3,6 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden. De makelaar had de prijs en de basisgegevens gepubliceerd, maar geen uitgebreide beschrijving van de woning toegevoegd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Independeren
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brucknerlaan 103A, Tilburg
Was 557 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De vraagprijs van 557 euro lag fors onder het gemiddelde van 1400 euro voor huurwoningen in Heikant Zuid-Oost. Die vergelijking gaat echter mank, want het gemiddelde is gebaseerd op één woning van 116 m², terwijl deze studio 30 m² meet. Per vierkante meter kwam de prijs uit op 18,57 euro, tegenover 12,07 euro gemiddeld in de buurt. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent.
Hoe groot is deze studio en past dat bij mij?
De studio heeft een woonoppervlak van 30 m². Dat is 74 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m² voor huurwoningen. Een studio is een zelfstandige woning met één leefruimte, vaak met een aparte badkamer en keukenhoek. Het was een compacte opzet, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig had. De exacte indeling stond niet in de advertentie.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en vastgelegd in EP-Online. Label D zit in het midden van de schaal: het is minder zuinig dan A, B of C, maar zuiniger dan E, F of G. Wat dit concreet betekent voor de stookkosten hangt af van je gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe zit het met de buurt en de bewoners?
Heikant Zuid-Oost is een buurt met 1905 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart heeft kinderen. De buurt heeft een rustig karakter, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is vooral gebaseerd op de CBS-cijfers.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 70 meter afstand, en de Jumbo en Nettorama zijn ook dichtbij. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op ongeveer 537 meter: Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 300 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 kilometer en het treinstation op 3,6 kilometer.
Waarom staat er geen uitgebreide beschrijving bij deze woning?
www.woninginzicht.nl had voor deze studio alleen de basisgegevens gepubliceerd: de straat, de prijs, het oppervlak en het energielabel. Een uitgebreide omschrijving met bijvoorbeeld de indeling of bijzonderheden ontbreekt. De woning werd via een woningcorporatie verhuurd, en de advertentie was daardoor beknopter dan bij particuliere verhuur.
