Verkocht onder voorbehoud
Cruquiusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio uit 2023 aan de Cruquiusweg is een frisse toevoeging aan Amsterdam-Oost. Met 30 m² woonoppervlak is het compact maar modern. De vraagprijs van €315.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €626.556, al is de oppervlakte ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk meer studios in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. Van de woningen is 97,8% gebouwd na 2010. Het is een levendige buurt met veel jonge bewoners: 63% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een hoge dichtheid (3355 adressen per km²) en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Cruquiusbuurt.
In de straat vind je dagelijks gemak: op loopafstand (985 m) zit een Albert Heijn, en ook Lidl en Jumbo zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (82 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (122 m). Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het exacte energielabel van deze studio niet bekend is.
Details van deze woning
Cruquiusweg 79B3, Amsterdam
Gegevens uit Cruquiusbuurt
Gegevens uit Cruquiusbuurt
108 binnen 5 km
139 binnen 5 km
Over Cruquiusweg 79B3, Amsterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €626.556, maar de oppervlakte van 30 m² is ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² komt uit op €10.500, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €8.938 per m². De prijs lijkt marktconform voor een kleine nieuwbouwstudio in deze buurt.
Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. Nieuwbouwwoningen uit 2023 hebben doorgaans een zuinig label, maar de exacte classificatie is niet opgegeven door de makelaar.
De Cruquiusbuurt is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel jonge bewoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt biedt goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €626.556, met een gemiddelde oppervlakte van 71 m².
In de Cruquiusbuurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Hoen Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.
6 woningen in de buurt Cruquiusbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
