Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan De Laan 11A in Groningen is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 40 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het pand uit 1938 heeft energielabel D, wat betekent dat je wat hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €219.500 is marktconform voor een studios in Groningen in deze buurt.
De buurt Binnenstad-Noord is een van de meest centrale wijken van Groningen. Bewoners waarderen de ligging: "De locatie is perfect, fijn dat ik overal heen kan lopen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een enorm fijne buurt, rustig maar wel centraal". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 15 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Coop. De St. Michaëlschool en Nassauschool zijn om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Massink Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
De Laan 11A, Groningen
Goed · 4 bewoners
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Gegevens uit Binnenstad-Noord
Gegevens uit Binnenstad-Noord
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over De Laan 11A, Groningen
De woning aan De Laan 11A in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €219.500 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde koopwoningprijs in Binnenstad-Noord van €882.000, maar die cijfers gaan over veel grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.095, terwijl deze studio €5.488 per m² kost. Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor een studio van 40 m².
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Ze noemen de locatie perfect en waarderen dat de binnenstad op loopafstand is. Het is er rustig maar centraal, met veel supermarkten en cafeetjes in de buurt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Deze studio heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label A of beter heeft. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger woning. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Coop. Ook zijn er basisscholen zoals St. Michaëlschool en Nassauschool om de hoek. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te lopen of te fietsen.
In de buurt zijn in totaal 1.426 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is inclusief alle soorten incidenten in een dichtbevolkt stadscentrum. Bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid; ze beschrijven de buurt als rustig en fijn om in te wonen.
Met een vraagprijs van €219.500 is deze studio betaalbaar voor veel starters, zeker in vergelijking met de hoge gemiddelde prijzen in de buurt. De compacte oppervlakte van 40 m² is gebruikelijk voor een studio. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere maandlasten kan betekenen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
