Edisonstraat 92D

De woning aan Edisonstraat 92D in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt 51% onder het gemiddelde in de buurt (€442.633). Dat is fors lager, maar de studio is met 37 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs is daarmee marktconform voor een kleine woning met een slecht energielabel.

Het Valkenboskwartier is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 32,5% van de woningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor deze oude bouw (1907).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 294 meter, PLUS op 363 meter en Albert Heijn op 381 meter. Ook Ekoplaza is dichtbij. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Deze studio is met 37 m² compact en heeft een lage vraagprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor een starter. Houd wel rekening met hoge energiekosten door label G. De buurt biedt veel voorzieningen en is levendig.