Eerste Nassaustraat 23H

De woning aan Eerste Nassaustraat 23H in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €538.778 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €9.045, wat voor deze 23 m² neerkomt op €19.565 per m², fors hoger dan het buurtgemiddelde. De prijs is dus relatief laag in absolute zin, maar hoog per vierkante meter.

De studio heeft een woonoppervlak van 23 m². Dat is 66% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². Het is een compacte woning, typisch voor een studio in een 19e-eeuws pand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen een label D of lager, en 22,2% heeft label A. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.

In de buurt zijn 90 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar de cijfers geven geen details over type of ernst. De buurt is dichtbevolkt met veel voorzieningen op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er restaurants (0,1 km) en een bibliotheek (0,8 km) in de buurt.

Living Real Estate bv heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.