De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam

De Wittenbuurt-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Staatsliedenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 6 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EH04. Het postcodegebied is 1052AA-1052CM.

Inwoners

De Wittenbuurt-Noord telt 1.355 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,6%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '45 tot 65 jaar', 13,3% voor '65 jaar of ouder', 10,0% voor '15 tot 25 jaar' en 9,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,3% is ongehuwd, 21,8% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 615 inwoners komen uit Nederland, 275 komen uit Europa en 460 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 855 huishoudens in De Wittenbuurt-Noord. 60,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 15,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In De Wittenbuurt-Noord zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.000, wat €6.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.400, wat €6.200 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Wittenbuurt-Noord zijn hoogopgeleid. 56,1% heeft HBO of WO, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.355 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 894 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In De Wittenbuurt-Noord ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Wittenbuurt-Noord zijn er 833 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €529.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties, 32% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in De Wittenbuurt-Noord zijn 1700-1900 (59%) en 1980-1990 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in De Wittenbuurt-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Eerste Nassaustraat 21-3 door Metropool Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in De Wittenbuurt-Noord. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Wittenbuurt-Noord was afgelopen jaar €604.661. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €529.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.025.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in De Wittenbuurt-Noord. De meest recentelijke woning is Nassaukade 2H aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 77 woningen verhuurd in De Wittenbuurt-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Wittenbuurt-Noord was afgelopen jaar €4.100 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.

Energie

In De Wittenbuurt-Noord zijn er 846 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), G (23%) en B (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Wittenbuurt-Noord 1.800 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 36% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.