Een rustige studio in Ter Aar
Deze studio aan de Essenlaan 21 ligt in een ouderwets gemoedelijke buurt, waar het leven op het woonerf zich afspeelt rond een speeltuin en een park. Met 41 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, maar wel met een energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 741 euro per maand was marktconform voor een studio in deze omgeving, zeker als je kijkt naar het aanbod van studios in Nieuwkoop. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Aardam West
Aardam West is een rustige buurt aan de buitenkant van het dorp, met een park naast de deur. Een bewoner zegt: "Ouderwets gemoedelijk, rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen." De buurt telt zo'n 3.900 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Het is een plek waar mensen lang blijven wonen, zoals de review ook laat zien. De buurt Aardam West heeft een mix van leeftijden, met opvallend veel 65-plussers en jonge gezinnen.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier dicht bij huis af. De Dirk ligt op een steenworp afstand, letterlijk naast de deur, en ook de Aldi is om de hoek te vinden. Voor de kinderen is Basisschool De Vaart twee straten verder, een basisschool met ruim 500 leerlingen. De huisartsenpraktijk en de grote supermarkt zijn beide op vijf minuten lopen, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Essenlaan 21, Ter Aar
Was de huurprijs van 741 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 741 euro per maand was marktconform voor een studio van 41 vierkante meter in deze buurt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig extra kosten aan energie hoeft te verwachten, wat de totale woonlasten relatief laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving zit vaak in dezelfde prijsklasse.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een goed beeld van wat je aan energiekosten kunt verwachten.
Hoe is het wonen in Aardam West?
Aardam West is een rustige buurt met een ouderwets gemoedelijke sfeer. Een bewoner omschrijft het als een rustig woonerf met een speeltuin en een park aan de buitenkant van het dorp. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en mensen blijven er vaak lang wonen. Het is een plek waar kinderen buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Dirk ligt op 14 meter afstand, dus letterlijk naast de deur, en de Aldi is op 221 meter. Basisschool De Vaart is op 334 meter, twee straten verder. Ook de huisartsenpraktijk en de grote supermarkt zijn op 500 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 5,7 kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze studio wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd waren volgens de sociale huurregels. De woning werd destijds alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
