Emmalaan 11
Emmalaan, Alphen aan den Rijn
BuurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Emmalaan in Alphen aan den Rijn ademt de sfeer van 1912, met een royale oppervlakte van 199 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 650 euro per maand is dit aanbod scherp voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Alphen aan den Rijn die nu op de markt is.
De buurt Emmalaan
De buurt Emmalaan is een rustige woonwijk met 2.680 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 38 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 37 procent gezinnen met kinderen zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De SPAR express ligt op 499 meter, Albert Heijn op 658 meter en Lidl en Hoogvliet op 799 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Groene Hart Topmavo zit op 140 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 264 meter. Het treinstation ligt op 2 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet zijn. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder alle voorzieningen die je in een middelgrote stad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via B&L Vastgoed aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmalaan 11, Alphen Aan Den Rijn
Is 650 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 199 m² woonoppervlak en een huurprijs van 650 euro per maand is dit aanbod scherp. Ter vergelijking: woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort woningen. Het energielabel ontbreekt, dus de uiteindelijke woonlasten kunnen hoger uitvallen als de woning minder zuinig is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is, en dat kan invloed hebben op je maandelijkse energiekosten.
Hoe snel worden woningen in de buurt Emmalaan verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in de Emmalaan. Deze hoekwoning staat nu te huur voor 650 euro per maand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Emmalaan?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 499 meter, gevolgd door Albert Heijn op 658 meter en Lidl en Hoogvliet op 799 meter. Scholen zijn ook dichtbij: de Groene Hart Topmavo op 140 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 264 meter. Het treinstation ligt op 2 kilometer.
Is de Emmalaan een rustige buurt?
De buurt heeft 2.680 inwoners en een gemêleerde samenstelling: 38 procent eenpersoonshuishoudens en 37 procent gezinnen met kinderen. De meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Het is een woonwijk met een stabiel karakter, waar bijna de helft van de woningen koopwoningen zijn.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1912?
Het bouwjaar van deze woning is 1912. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt ook, dus over de staat van isolatie of installaties is niets bekend.
