Fitterstraat 37A

De woning aan Fitterstraat 37A in Leiden heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €289.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €486.667 voor koopwoningen. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 38 m² kleiner is dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+ en de goede staat is de prijs marktconform.

Deze studio heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen dit label. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Haagweg-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een levendige sfeer en is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus tien minuten lopen.

Ja, op loopafstand vind je Lidl (166 m) en AH XL (437 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Ley en Leimundo op 206 m, en het Leonardo College op 430 m. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

In de buurt Haagweg-Zuid zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen in de buurt was €375.173, met een gemiddelde looptijd van 34 dagen.

Ja, met een prijs van €289.000 en een oppervlakte van 38 m² is deze studio een goede optie voor een starter. Het energielabel A+ houdt de maandlasten laag.