Frederiksstraat 26-2

De woning aan Frederiksstraat 26-2 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €400.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€794.469). De studio is met 40 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat deze woning interessant maakt voor wie een betaalbare instap zoekt in een dure buurt.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden (750 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen (980 inwoners tussen 25 en 45 jaar). De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen (97%). Er zijn relatief weinig kinderen, en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.

In de buurt zijn 104 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet direct te vergelijken zonder context, maar het is een stedelijke buurt met veel levendigheid. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de straat lopen.

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat het een relatief zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 11,4% label B, dus dit is bovengemiddeld zuinig.

Het Vondelpark ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Ook andere parken en plantsoenen zijn binnen loopafstand bereikbaar. De buurt is groen voor een stedelijke omgeving.