Frederiksstraat 33H

De woning aan Frederiksstraat 33H in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €449.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €794.469 in de Vondelparkbuurt-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €12.483, wat voor deze 40 m² neerkomt op €11.225 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, maar de woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1883. De prijs lijkt marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.

In de Vondelparkbuurt-West staan op dit moment 35 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 66 m², dus deze studio van 40 m² is kleiner dan gemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €595.000, wat hoger is dan de vraagprijs van deze woning.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 22,9% label C. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1883).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.844 adressen per km².

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 265 meter en OBS Corantijn op 643 meter. Het Vondelpark ligt op 300 meter en er zijn diverse restaurants op 100 meter afstand.

In de buurt zijn in de meest recente meting 104 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.