Frederiksstraat 4-1

De woning aan Frederiksstraat 4-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de prijs ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€794.469), maar de studio is met 42 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag is relatief gunstig voor een studio in Amsterdam.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1882. In de buurt heeft 17% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 49% een A-label of beter heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere, beter geïsoleerde woning.

In de Vondelparkbuurt-West zijn in de meest recente cijfers 104 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.

De parkeerdruk in de Vondelparkbuurt-West is hoog, zoals in de meeste delen van Amsterdam. De woning heeft geen eigen parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen lang zijn.

Het Vondelpark ligt op ongeveer 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is een groot voordeel voor recreatie en groen in de buurt.

In de Vondelparkbuurt-West worden koopwoningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is groot.