Freek Oxstraat 19-2

De vraagprijs van €300.000 is 30% lager dan het gemiddelde van €427.042 in de Dobbebuurt. Het is de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de oppervlakte van 40 m² is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m². Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1953. In de Dobbebuurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 50% een beter label (A, B of C) heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

De Dobbebuurt ligt in Amsterdam Nieuw-West. Het treinstation is op 3,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4490 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (335 m) en Jumbo (499 m). Ook zijn er scholen zoals de Slotermeerschool (383 m) en Spring High (336 m). Een park of plantsoen ligt op 200 m afstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus winkels, horeca en zorg zijn goed bereikbaar.

In de CBS-data worden 292 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context van de buurtgrootte en bevolkingsaantal.

In de Dobbebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.