Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Gerard Noodtstraat 129A7 is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 38 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het pand dateert uit 1922, wat karakter geeft. De vraagprijs van €217.500 is aan de lage kant vergeleken met andere studios in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van afval en daklozen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij Ekoplaza en PLUS op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Buut (vijf minuten lopen) een optie, en het Karel de Grote College (tien minuten lopen) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen.
Details van deze woning
Gerard Noodtstraat 129A7, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Gerard Noodtstraat 129A7, Nijmegen
De vraagprijs van €217.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€859.639) en ook onder de mediaan (€395.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €355.967. De prijs per m² is met €5.724 lager dan het buurtgemiddelde van €7.375. Het is een scherpe prijs voor een studio in het centrum.
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4177 adressen per km². Fietsen en lopen zijn de makkelijkste manieren om je te verplaatsen, al kan het in het centrum druk zijn.
Het Stadscentrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (6055) en jonge mensen. Er zijn veel voorzieningen, maar ook overlast van afval en daklozen, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,07 op basis van vier reviews.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de buurt.
In de buurt Stadscentrum staan 18 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's in Nijmegen is niet gegeven, maar de woningmarkt in de buurt is divers met veel vooroorlogse panden (41,9% van de woningen).
In de buurt heeft 17,2% van de woningen label A+, 13,8% label A, 24,1% label B, 24,1% label C en 20,7% label D of lager. Het bouwjaar 1922 kan duiden op minder goede isolatie.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
