Buurt in Nijmegen
Stadscentrum bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Nijmegen-Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 98 hectare, waarvan 98 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680101. Het postcodegebied is 6511AA-6524AS.
Vier bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. Ze beschrijven het als 'Stadcebtrum', 'Bruisend' en 'Goed'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: voorzieningen, bereikbaarheid, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en onderwijs juist als zwakke punten worden genoemd.
Stadscentrum telt 9.990 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,5%). De overige leeftijden zijn 36,8% voor '15 tot 25 jaar', 9,6% voor '45 tot 65 jaar', 6,5% voor '65 jaar of ouder' en 1,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 87,6% is ongehuwd, 7,4% is gehuwd, 3,7% is gescheiden en 1,3% is verweduwd. 7.275 inwoners komen uit Nederland, 1.350 komen uit Europa en 1.370 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 7.660 huishoudens in Stadscentrum. 79,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,2% huishoudens zonder kinderen en 2,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stadscentrum zijn er 8.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.300, wat €6.100 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.400, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stadscentrum zijn hoogopgeleid. 57,1% heeft HBO of WO, 36,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 9.990 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 6.993 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Stadscentrum ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 570 personen ontvangen deze uitkering.
In Stadscentrum zijn er 4.193 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 56% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stadscentrum zijn 1950-1970 (26%) en 1700-1900 (24%).
Momenteel staan er 51 woningen te koop in Stadscentrum. De nieuwste aangeboden woning is Kronenburgersingel 295 door Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.. Afgelopen jaar zijn er 155 woningen verkocht in Stadscentrum. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stadscentrum was afgelopen jaar €354.123. Dit is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €350.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.319.
Er zijn 18 woningen te huur in Stadscentrum. De meest recentelijke woning is Mariënburgsestraat 59A20 aangeboden door Mees Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 226 woningen verhuurd in Stadscentrum. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stadscentrum was afgelopen jaar €1.774 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Stadscentrum zijn er 5.003 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (15%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stadscentrum 2.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 910 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Het meest voorkomende type is appartementen (90%).
Een koopwoning in Stadscentrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €352.072 (€5.468 per m²). Daarmee ligt het 32% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 11%.
Een huurwoning in Stadscentrum kostte gemiddeld €1.440 per maand (€25 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Stadscentrum een 6,1 uit 10 op basis van 4 reviews. Voorzieningen springt eruit met een 8,8; onderwijs blijft achter met een 4,3.
Buurt Stadscentrum telt 9.990 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 79% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Stadscentrum is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Stadscentrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Stadscentrum 63 koopwoningen en 24 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
