Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Goudsewagenstraat 20B in Rotterdam is een typisch stadsappartement: compact, centraal en vol leven. Met 44 m² woonoppervlak is het een fijne basis voor wie het liefst de stad in trekt. Het energielabel D is niet het zuinigst, maar de prijs van €348.000 is opvallend scherp vergeleken met andere studios in Rotterdam in de buurt.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is stedelijk en levendig.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op 83 meter, of naar de Albert Heijn om de hoek (145 meter). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School (480 meter) en OBS Crooswijk (480 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Lyceum Kralingen op 416 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Goudsewagenstraat 20B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Goudsewagenstraat 20B, Rotterdam
De woning aan Goudsewagenstraat 20B in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €348.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €576.528. De gemiddelde prijs per m² in de Stadsdriehoek is €6.219, terwijl deze woning uitkomt op €7.909 per m². Dat is hoger dan gemiddeld, maar de oppervlakte is met 44 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs is marktconform voor een studio in het centrum.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+, 43,5% label A, en 10,9% label D of lager. Deze studio scoort dus niet bijzonder slecht, maar ook niet goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel horeca, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar sommigen noemen overlast door drugsdealers en zwerfvuil. Het is een echte stadswijk met alle voor- en nadelen van dien.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dirk op 83 meter, gevolgd door Albert Heijn op 145 meter. Ook Lidl (378 meter), Coop (440 meter) en Jumbo (522 meter) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, goed te doen lopend of met de fiets. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt.
De Stadsdriehoek heeft een relatief hoog aantal misdrijven (3444 in de CBS-data), maar dat is gebruikelijk voor een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners geven de buurt een 7,2 voor leefbaarheid. Sommigen ervaren overlast door drugsdealers en zwervers, vooral rondom het Leger des Heils. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
