Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan de Grote Gracht is een knusse plek midden in de levendige Binnenstad. Het gebouw uit 1890 ademt historie, terwijl de woning zelf compact en overzichtelijk is. Met 38 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis voor wie centraal wil wonen. De vraagprijs van €199.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze populaire buurt. Bekijk ook andere studios in Maastricht voor een idee van het aanbod.
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel studenten en alleenstaanden. Van de 2330 inwoners is maar liefst 53% tussen de 15 en 25 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 4813, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Binnenstad kent een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 151 meter. Ook Jumbo (498 meter) en SPAR (588 meter) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Basisschool op 96 meter en Basisschool Sint Aloysius op 247 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Maastricht biedt daarnaast talloze restaurants en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIJN HUIS EN IK en Funda.
Details van deze woning
Grote Gracht 81A02, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Grote Gracht 81A02, Maastricht
De vraagprijs van €199.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€940.000), maar dat komt doordat het een kleine studio is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.959, wat neerkomt op €226.442 voor 38 m². De vraagprijs is dus marktconform, gezien de ligging en het bouwjaar.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er levendig, met veel studenten en alleenstaanden. De buurt kent een hoog aantal misdrijven (1232 in totaal), maar dat is niet ongewoon voor een centrumgebied. De sfeer is historisch en er zijn veel restaurants en winkels.
Het bouwjaar 1890 betekent dat de woning karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud nodig kan zijn. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Het energielabel is niet bekend, maar 50% van de woningen in de buurt heeft label A, de rest label D of lager. Vraag de verkoper naar de specifieke staat.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €869.762, met een gemiddelde looptijd van 114 dagen. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De Binnenstad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt. Met de auto is het centrum bereikbaar, maar parkeren kan een uitdaging zijn.
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn (151 m) en Jumbo (498 m) zijn dichtbij. Ook zijn er basisscholen, waaronder Montessori Basisschool op 96 meter. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 400 meter. Restaurants en horeca zijn er in overvloed.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
