Westerstaatsman, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Haarlemmerweg heeft de charme van een oud Amsterdams pand uit 1901. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €409.444 voor studios in Amsterdam, maar de ligging in deze populaire buurt verklaart dat.
De buurt Westerstaatsman is een levendig deel van de Staatsliedenbuurt. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een historisch karakter geeft.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (op 419 meter) of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool De Catamaran op 261 meter en Basisschool De Bron op 449 meter. Het Westerpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Haarlemmerweg 205H, Amsterdam
Gegevens uit Westerstaatsman
Gegevens uit Westerstaatsman
140 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Haarlemmerweg 205H, Amsterdam
De vraagprijs van €435.000 ligt boven het gemiddelde van €409.444 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €410.000. Wel worden woningen in deze buurt gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. De prijs per vierkante meter is met €10.357 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €9.631. Het is dus een prijzige studio, maar de locatie in Amsterdam en het karakter van het pand kunnen dat rechtvaardigen.
Westerstaatsman is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8338 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een historisch woningbestand, met alle woningen gebouwd voor 1945.
Woningen in Westerstaatsman worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. In de afgelopen periode zijn er 53 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €466.415. De markt is dus dynamisch.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Catamaran ligt op 261 meter, Basisschool De Bron op 449 meter en Basisschool Westerpark op 463 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 934 meter. Er zijn in totaal 187 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook andere OV-opties.
De buurt bestaat volledig uit meergezinswoningen; er zijn geen eengezinswoningen. 36% van de woningen is koop, de rest huur. Alle woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de buurt een klassiek Amsterdams karakter geeft. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 43 m².
6 woningen in de buurt Westerstaatsman
