Van Beuningenstraat 191-3

De woning aan Van Beuningenstraat 191-3 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€409.444) en ook onder de mediaan (€410.000). De oppervlakte van 32 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 43 m², wat de lagere prijs verklaart. Woningen in Westerstaatsman worden gemiddeld binnen 19 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Westerstaatsman is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van huur en koop, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is een levendige wijk met een hoog voorzieningenniveau.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Bron (130 meter) en Oecumenische basisschool De Catamaran (176 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Cartesius Lyceum op 516 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

Woningen in Westerstaatsman worden gemiddeld binnen 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt.