Haparandaweg 258

De woning aan Haparandaweg 258 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

Ja, de huurprijs van €1.719 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €2.502. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €31,27, terwijl deze woning uitkomt op €40 per m². Dat is hoger dan gemiddeld, maar de woning is nieuw (2022) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. De prijs is marktconform voor een moderne studio in Amsterdam.

Woningen in Houthavens-West worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er staan momenteel 16 huurwoningen in de buurt te huur, en er zijn 170 woningen verhuurd in de afgelopen periode. Het is dus een actieve markt, maar er is geen garantie.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus goede isolatie en moderne installaties. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 373 m, AH to go op 612 m en Jumbo op 716 m. Ook scholen zijn dichtbij: Het 4e Gymnasium op 76 m, Onze Amsterdamse School op 308 m en Daltonschool De Spaarndammerhout op 353 m. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.710), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Houthavens-West is een stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Het is een relatief jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar (1.880). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.140) en huishoudens met kinderen (625). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 53% koopwoningen.