12 uur geleden ontdekt
Gillisbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze studio aan de Haydnlaan 48A in Delft is een zelfstandige woning in de Gillisbuurt. Met 35 vierkante meter woonruimte is het een compacte plek. De huur is 531 euro per maand, wat in lijn is met wat je in deze buurt mag verwachten. Het is een van de studios in Delft.
De Gillisbuurt is een buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Volgens de buurtcijfers wonen er vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar, en is bijna de helft van de huishoudens eenpersoons. De buurt Gillisbuurt heeft een levendige sfeer, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt de buurt "gezellig", terwijl een ander kritisch is over overlast en onderhoud. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Horizon en de Titus Brandsmaschool, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Christelijk Lyceum Delft op loopafstand. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haydnlaan 48A, Delft
De huurprijs van 531 euro per maand is marktconform voor een studio van 35 vierkante meter in de Gillisbuurt. In de buurt zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om een directe vergelijking te maken. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten voor een zelfstandige woning van dit formaat.
Het energielabel van deze studio is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is volgens de officiële registratie.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand, dus op loopafstand is dat niet. In de buurt is er een tramlijn en een buurtbus die je moet reserveren, zoals een bewoner aangeeft. De bereikbaarheid met het OV is daarmee beperkt, maar er zijn wel mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 336 meter, gevolgd door de Jumbo op 770 meter en de Dirk op 863 meter. Ook de AH XL ligt op ongeveer 925 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de Gillisbuurt wonen veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Horizon en de Titus Brandsmaschool, beide op ongeveer 450 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Christelijk Lyceum Delft op 504 meter.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Het is niet duidelijk of er een parkeerplaats bij de woning hoort of dat je gebruik moet maken van parkeren op straat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.750 | €465.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
| Huurprijs | €1.201 p/m | €1.206 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Haydnlaan 48A, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
