Verkocht onder voorbehoud
Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Hermannus Elconiusstraat 38C is een fijne plek voor wie houdt van de stad. Met 31 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het gebouw uit 1950 heeft karakter en met energielabel D zijn de stookkosten redelijk. De vraagprijs van €259.000 is scherp vergeleken met andere studios in Utrecht, die gemiddeld duurder zijn.
De buurt Julianapark en omgeving wordt gewaardeerd door bewoners. Een bewoner zegt: 'Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht.' Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,21. De buurt Julianapark en omgeving telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat past bij een stedelijke sfeer.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Boni (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS Ludger (twee straten verder) en Christelijke Basisschool De Piramide (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hermannus Elconiusstraat 38C, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
66 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Hermannus Elconiusstraat 38C, Utrecht
De woning aan Hermannus Elconiusstraat 38C in Utrecht heeft energielabel D.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Julianapark en omgeving ligt de gemiddelde vraagprijs op €418.500, maar dat is voor woningen met gemiddeld 65 m². Deze studio is 31 m², dus de prijs per m² is ongeveer €8.355, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.759 per m². Het is een eerlijke prijs voor een studio in Utrecht.
De buurt Julianapark en omgeving scoort een 8,21 op basis van twee bewonersreviews. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het 'een van de beste buurten van Utrecht' vanwege de voorzieningen en het Julianapark om de hoek. Een ander vindt het 'rauw, maar gezellig' en geschikt voor studenten. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge mensen.
Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1950. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 427 meter, Boni op 534 meter en PLUS op 875 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals KBS Ludger op 363 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 451 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,1 km).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4027 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Deze studio is met 31 m² compact en betaalbaar voor een starter. De prijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de prijs per m² is relatief hoog. Het is een goede optie voor wie alleen wil wonen in een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
