Rubenslaan en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Rubenslaan in Utrecht-Oost ademt de sfeer van de jaren '50: solide baksteen, ruime kamers en een fijne lichtinval. Met 74 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis voor wie houdt van een klassieke indeling. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar past bij de gewilde locatie.
De buurt Rubenslaan en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 3705 adressen per km². Toch is het er verrassend rustig, mede door de vele bomen en het nabijgelegen Wilhelminapark. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden: 70% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, jonge wijk met een hoog voorzieningenniveau.
's Ochtends haal je snel een brood bij de PLUS om de hoek (532 m) of bij Jumbo (953 m). Voor schoolgaande kinderen is de Prof. Kohnstammschool op 69 meter lopen een uitkomst, en het Utrechts Stedelijk Gymnasium (450 m) en St. Bonifatiuscollege (456 m) zijn ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder talloze restaurants, parken en culturele hotspots op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rubenslaan 79-3, Utrecht
Gegevens uit Rubenslaan en omgeving
Gegevens uit Rubenslaan en omgeving
61 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Rubenslaan 79-3, Utrecht
De vraagprijs van €395.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €388.750, en de mediaan €392.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.894, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €5.338 per m², iets boven het gemiddelde. De prijs is marktconform voor een woning in deze gewilde buurt.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een jonge buurt: 70% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel studenten en starters. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken dichtbij.
In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A, en 20% heeft label D of lager. Omdat het bouwjaar 1957 is, kan het label variëren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Prof. Kohnstammschool (basisonderwijs) ligt op 69 meter, het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 450 meter en het St. Bonifatiuscollege op 456 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (Kromme Rijn College) op 205 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn 11 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €365.000.
3 woningen in de buurt Rubenslaan en omgeving
