Insulindestraat 229A

De woning aan Insulindestraat 229A in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €310.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€389.095). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €376.405, en woningen worden gemiddeld in 43 dagen verkocht. De prijs is dus aan de lage kant, maar de woning heeft wel een flinke tuin en een oppervlakte van 82 m². Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

De tuin is 315 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning in deze buurt. Je hebt dus veel buitenruimte. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n grote tuin tijd en geld kost.

De woning is gebouwd in 1941 en heeft volgens bewoners mogelijk last van vocht en slechte isolatie. Een review noemt het "waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer." Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe energiezuinig de woning is.

In Bergpolder zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het "rustig", de ander "onvriendelijk".

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Lis (357 m), Imelda (476 m) en Juliana van Stolbergschool (591 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 271 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 m.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5956 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een slecht label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen, maar in dit geval ontbreekt het in de gegevens.