Jan van Nassaustraat 16B

Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde huur in de Nassaubuurt is €4.235, dus deze studio ligt 45% lager. Wel is het oppervlak met 41 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 266 m². De prijs per m² is met €57,32 wel hoger dan het gemiddelde van €24,53, maar dat is logisch voor een kleinere woning.

De Nassaubuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een gemengde bevolking. Er zijn 1.635 inwoners, waarvan 235 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: een park op 300 meter, supermarkten op loopafstand en scholen in de buurt. Het is een veilige buurt met 107 misdrijven per jaar.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Dit is bijzonder voor een pand uit 1926, wat wijst op grondige renovatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen die met de trein naar het centrum of andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 76 meter. Albert Heijn zit op 340 meter en er is nog een SPAR op 689 meter.

Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de kale huurprijs en oppervlakte vermeld. Voor informatie over de inrichting kun je de advertentie raadplegen of contact opnemen met de makelaar.