Huurwoningen Nassaubuurt, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Nassaubuurt, Den Haag. Vergelijk huurprijzen, bekijk buurtscores en ontdek of deze groene buurt in het Benoordenhout bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Nassaubuurt, Den Haag
De Nassaubuurt is overwegend een koopbuurt: 69% van de 774 woningen is koopwoning, 30% is huurwoning en slechts 1% valt onder woningcorporaties. Dat betekent dat vrijwel alle huurwoningen in Nassaubuurt in de vrije sector vallen. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €3.064 per maand, met een bandbreedte van €1.007 tot €7.000 per maand. Bij een gemiddelde oppervlakte van 142 m² komt dat neer op circa €21,60 per vierkante meter. Dat maakt de Nassaubuurt een van de duurdere plekken om te huren in Den Haag, waar het gemiddelde inkomen op €38.600 ligt tegenover €84.200 hier. De gemiddelde WOZ-waarde van €782.000 ligt fors boven het wijkgemiddelde van Benoordenhout (€624.000) en ruim het dubbele van het Haagse gemiddelde (€354.000). Sociale huur is hier nauwelijks beschikbaar: met 1% corporatiebezit zijn de mogelijkheden daarvoor vrijwel nihil. Wie een actueel beeld wil van wat er nu te huur staat in Nassaubuurt, vindt de dagelijkse stand bovenaan deze pagina.
Wonen in Nassaubuurt, Den Haag
De Nassaubuurt ligt in het hart van het Benoordenhout, ingeklemd tussen de Wassenaarseweg, de Nassaulaan en de rand van het Haagse Bos. Het is een buurt met brede, met bomen omzoomde lanen en statige vooroorlogse herenhuizen, afgewisseld met ruime appartementen uit de jaren dertig en vijftig. Veel woningen hebben hoge plafonds, erkers en originele details. De sfeer is rustig, bijna dorps, terwijl het centrum van Den Haag op nog geen tien minuten fietsen ligt. Het is geen buurt van hippe conceptstores of bruisend nachtleven, maar van stilte, groen en ruimte.
Voorzieningen in en rond de Nassaubuurt
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn aan de Prinses Margrietplantsoen of de Jumbo in het nabijgelegen winkelcentrum Benoordenhout. Aan de Wassenaarseweg en de Jan van Nassaustraat vind je een bakker, een drogist en een paar kleine speciaalzaken. Gezinnen met kinderen hebben keuze uit basisscholen als de Nassauschool en het Dalton Lyceum in de directe omgeving. Voor middelbaar onderwijs is het Maerlant-Lyceum vlakbij. Sportief zijn er de hockeyvelden van Klein Zwitserland op loopafstand, en zwembad Overbosch ligt op een paar minuten fietsen. Het Haagse Bos begint letterlijk aan de rand van de buurt, ideaal voor hardlopers en wandelaars. Medische voorzieningen, waaronder huisartsen en een apotheek, zijn aanwezig aan de Benoordenhoutseweg.
Bereikbaarheid vanuit de Nassaubuurt
Station Den Haag Centraal bereik je in vijf minuten met de fiets of met buslijn 18 die over de Wassenaarseweg rijdt. Tram 1 richting Scheveningen en Delft is te pakken aan de Javastraat, op de grens met de Archipelbuurt. Met de auto ben je via de Benoordenhoutseweg snel op de N44 richting Wassenaar en de A44 richting Leiden en Amsterdam. Parkeren is in de Nassaubuurt grotendeels op vergunning. Dat houdt de parkeerdruk beheersbaar, maar als huurder moet je wel rekening houden met de kosten en wachttijd voor een vergunning. Informatie over parkeervergunningen vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Hoe bewoners de Nassaubuurt ervaren
Bewoners waarderen vooral de rust, het groen en het veilige gevoel. "Je woont hier bijna in een park, maar bent binnen tien minuten op het Plein," schrijft een bewoner op de buurtpagina van Nassaubuurt. Kritiekpunten die terugkomen zijn de hoge huurprijzen en het beperkte winkelaanbod in de directe omgeving. Vergeleken met buurtgenoten als Arendsdorp en Duinzigt is de Nassaubuurt iets stedelijker door de nabijheid van het centrum, maar net zo groen en rustig. Wie meer reuring zoekt, kijkt beter naar de Van Hoytemastraat en omgeving, waar meer horeca en winkels zijn.
Past een huurwoning in Nassaubuurt bij jou?
Met een gemiddelde huur boven de €3.000 per maand richt de Nassaubuurt zich vooral op tweeverdieners met een bovenmodaal inkomen, expats met een werkgeversvergoeding en senioren die ruim willen wonen in een groene omgeving. De buurt telt relatief veel 45-plussers (460 inwoners tussen 45 en 65), maar ook gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis dankzij de goede scholen en veilige straten. Voor starters of studenten is een huurhuis hier doorgaans buiten bereik. Wie graag in het Benoordenhout wil wonen maar flexibeler is qua locatie, kan ook kijken naar beschikbare huurwoningen elders in Benoordenhout of naar koopwoningen in Nassaubuurt als alternatief. Wees er snel bij: de verhuurtijd staat bovenaan deze pagina en is doorgaans kort. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) zodat je direct kunt reageren.
Wat bewoners zeggen over Nassaubuurt
Op de reviewpagina van Nassaubuurt beoordelen bewoners de buurt op categorieën als veiligheid, groenvoorziening en bereikbaarheid. De groene omgeving en het rustige karakter scoren consequent hoog. "Ik woon hier al twintig jaar en het voelt nog steeds als een oase in de stad," aldus een bewoner. Lagere scores gaan naar het beperkte winkelaanbod en de parkeerdruk in de avonduren. Bekijk alle beoordelingen en ervaringen op de buurtpagina voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Nassaubuurt
De Nassaubuurt is een van de duurdere buurten binnen het Benoordenhout. In Uilennest vind je vergelijkbare rust maar soms iets lagere huurprijzen door kleinere appartementen. Waalsdorp is nog groener en stiller, maar heeft weinig aanbod. Buiten de wijk zijn Westbroekpark en Duttendel en Belgisch Park interessante alternatieven met een eigen karakter. Wie breder wil zoeken, bekijkt het volledige overzicht van huurwoningen in Den Haag. Buurtje.nl combineert actueel aanbod van alle verhuurplatforms met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nassaubuurt, Den Haag?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Nassaubuurt bedraagt €3.064 per maand, op basis van 47 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €1.007 tot €7.000 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 142 m² (circa €21,60 per m²). Sociale huurwoningen zijn hier nauwelijks beschikbaar (1% corporatiebezit) en zouden aanzienlijk goedkoper zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Nassaubuurt?
Slechts 1% van de woningen in de Nassaubuurt valt onder een woningcorporatie, wat neerkomt op een handvol woningen. De kans om hier een sociale huurwoning te vinden is daardoor zeer klein. Wie in aanmerking wil komen, kan zich inschrijven via Woonnet Haaglanden, maar moet rekenen op lange wachtlijsten van meerdere jaren.
Hoe is het om in de Nassaubuurt te wonen?
Wonen in de Nassaubuurt betekent veel groen, rust en ruime vooroorlogse woningen op loopafstand van het Haagse Bos. Bewoners noemen het een oase in de stad. De buurt is veilig en heeft een dorps karakter, maar het winkelaanbod is beperkt. Met 79% hoogopgeleide inwoners en een gemiddeld inkomen van €84.200 is het een welvarende buurt.
Is de Nassaubuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Nassaubuurt is populair bij gezinnen. Er zijn goede basisscholen zoals de Nassauschool in de directe omgeving, de straten zijn rustig en veilig, en het Haagse Bos biedt veel speelruimte. Ongeveer 280 inwoners zijn jonger dan 15 jaar. Het nadeel is dat huurwoningen hier duur zijn: reken op minimaal €2.000 per maand voor een gezinswoning in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van de Nassaubuurt?
Station Den Haag Centraal ligt op vijf minuten fietsen. Buslijn 18 rijdt over de Wassenaarseweg en tram 1 is te pakken aan de Javastraat. Met de auto ben je snel op de N44 en A44 richting Leiden en Amsterdam. Parkeren is op vergunning, wat de druk beperkt maar wel kosten met zich meebrengt.
Welke voorzieningen zijn er in de Nassaubuurt?
In en rond de Nassaubuurt vind je een Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen, basisscholen, huisartsen en een apotheek. Sportvoorzieningen als hockeyclub Klein Zwitserland en zwembad Overbosch liggen op fietsafstand. Het Haagse Bos grenst direct aan de buurt. Voor uitgebreider winkelen ga je naar het centrum van Den Haag, op tien minuten fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in de Nassaubuurt?
Huurwoningen in de Nassaubuurt gaan doorgaans snel van de markt. De actuele gemiddelde verhuurtijd staat bovenaan deze pagina. Door het beperkte aanbod (30% huurwoningen, waarvan bijna alles vrije sector) en de hoge vraag is snel reageren essentieel. Zorg dat je documenten zoals werkgeversverklaring en salarisstroken alvast klaar hebt liggen.
