Studio te huur: Jan van Nassaustraat 16F, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagStudio'sJan van Nassaustraat 16F

Jan van Nassaustraat 16F

Nassaubuurt, Den Haag

€ 2.250 p.m.
Buurt Nassaubuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR express op 76m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een stijlvolle studio in de Nassaubuurt

Deze studio aan de Jan van Nassaustraat combineert een A++++-energielabel met de charme van 1926. Met 39 m² woonoppervlak is het een compacte, maar zeer zuinige woning in een van de mooiste buurten van Den Haag. De huurprijs van €2.250 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €4.235, wat deze studio een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere studios in Den Haag.

De Nassaubuurt: rustig en groen

De Nassaubuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. Het is een van de duurdere buurten van Den Haag, met een gemiddelde huurprijs van €4.235. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair vanwege de nabijheid van het Haagse Bos. Meer over de buurt Nassaubuurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar SPAR express op 76 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek, op 340 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.250 p.m.
Prijs per m²€ 58 p.m.

Energie

EnergielabelA++++
IsolatieVolledig geïsoleerd
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte39 m²
ObjectoppervlakteKadaster39 m²
Inhoud130 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1926
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk In bosrijke omgeving

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Jan van Nassaustraat 16F, 'S-Gravenhage

Is €2.250 een realistische huurprijs voor deze studio?

Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde huur in de Nassaubuurt is €4.235, dus deze studio ligt 47% lager. Wel is het oppervlak met 39 m² klein vergeleken bij het buurtgemiddelde van 266 m².

Wat betekent energielabel A++++?

Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede door goede isolatie en duurzame installaties.

Hoe is de Nassaubuurt om in te wonen?

De Nassaubuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Het is een van de duurdere buurten van Den Haag, maar ook veilig en kindvriendelijk. Het Haagse Bos ligt op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, SPAR express zit op 76 meter en Albert Heijn op 340 meter. Ook andere supermarkten zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Is de woning gemeubileerd?

Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de kale huurprijs en oppervlakte vermeld.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €913.655€779.273
Koop per m² €5.713
Huurprijs €2.719 p/m€2.625 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop51%
Te huur49%
Bouwjaar
Voor 194582%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20103%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jan van Nassaustraat 16F, 'S-Gravenhage

SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
76m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
340m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
689m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
743m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
770m
SPAR
Korte Poten 9
861m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
968m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
997m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
1024m
Albert Heijn
Hofweg 11
1095m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1926
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case128 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan van Nassaustraat 16F, 'S-Gravenhage
Bekijk