Verkocht onder voorbehoud
Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Jan van Zutphenlaan 21 is een rustige, lichte woning in een kleinschalig appartementencomplex uit 2008. Met 37 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en onderhoudsarme plek. De prijs van €285.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de lage vraagprijzen in de buurt, het is de goedkoopste van de 5 koopwoningen die nu in Zuilen-Noord te koop staan. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor vergelijking.
Zuilen-Noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (47%). De buurt telt ruim 3700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,0. Een bewoner zegt: "Veel afval, geen gezellige buurt" en noemt weinig groen en horeca. Een ander vindt de buurt "ongezellig" en mist voorzieningen voor kinderen. De buurt Zuilen-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 800 meter lopen, of bij Albert Heijn op 1,4 km. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder Yuverta vmbo Utrecht (voortgezet onderwijs) op 86 meter en basisschool De Kleine Vliegenier op 900 meter. Het station ligt op 3,1 km afstand, maar de bushaltes in de buurt bieden alternatieven. De gemeente Utrecht biedt verder veel stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Deze studio wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jan van Zutphenlaan 21, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
57 binnen 5 km
106 binnen 5 km
Over Jan van Zutphenlaan 21, Utrecht
De woning aan Jan van Zutphenlaan 21 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €285.000 is de laagste van de 5 koopwoningen die nu in Zuilen-Noord te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €592.600, maar dat betreft veel grotere woningen. Deze studio is 37 m², terwijl het buurtgemiddelde 123 m² is. De prijs per m² is met €7.703 relatief hoog, maar past bij een studio met energielabel A in een relatief nieuw gebouw.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,0. Er wordt geklaagd over zwerfafval, hondenpoep, geluidsoverlast en weinig groen. Ook is er weinig horeca. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een gemiddeld stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1455.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de bouwperiode 1990-2010.
Ja, op loopafstand (828 meter) zit een Boni. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op 1,4 tot 1,7 km. Scholen zijn er ook: Yuverta vmbo Utrecht (voortgezet onderwijs) op 86 meter, basisschool De Kleine Vliegenier op 905 meter en openbare basisschool De Cirkel op 1,3 km.
Voor fietsers is Utrecht Centraal op ongeveer 15 minuten fietsen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Zuilen-Noord gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat; studio's kunnen afwijken.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
