Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDeze studio aan de Jansstraat 46A33 in Haarlem is een knusse woning in de historische binnenstad. Met 31 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete plek. Het bouwjaar 1700 geeft de woning karakter, al is het energielabel onbekend. De vraagprijs van €260.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Haarlem.
De studio ligt in buurt Bakenes, een levendig deel van de Oude Stad. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (775) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Jansstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 189 meter, of twee straten verder naar de Dekamarkt (437 m) of Jumbo (495 m). Kinderdagverblijf zit op 300 meter, en basisscholen zoals Openbare Basisschool De Kring (436 m) en Veronica Jenaplanschool (544 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Haarlem biedt een rijke mix van cultuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem.
Details van deze woning
Jansstraat 46A33, Haarlem
Gegevens uit Bakenes
Gegevens uit Bakenes
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Jansstraat 46A33, Haarlem
De vraagprijs van €260.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€915.000) en ook onder de mediaan (€775.000). Dat komt doordat deze studio met 31 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 205 m². In de buurt worden studio's en kleine appartementen zelden apart aangeboden; van de 5 beschikbare koopwoningen is dit de enige in deze prijsklasse. De prijs is marktconform voor een kleine studio in de binnenstad.
De studio zit in de buurt Bakenes, in de Oude Stad van Haarlem. Het is een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het treinstation van Haarlem ligt op 0,8 km afstand, dus tien minuten lopen. De Grote Markt en winkels zijn op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners.
Het bouwjaar is 1700, wat betekent dat het pand historisch is. Oudere panden hebben vaak minder goede isolatie, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 11,1% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke studio.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn (189 m), Dekamarkt (437 m) en Jumbo (495 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Het treinstation is op 0,8 km, en er zijn parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5666 adressen per km²), wat typerend is voor een stadscentrum.
In de buurt zijn in totaal 460 misdrijven geregistreerd. Dit getal is niet uitgesplitst naar type, maar in een stedelijk centrum als dit is het normaal dat er meer incidenten zijn dan in rustige woonwijken. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
In de buurt Bakenes stonden de afgelopen periode 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €838.500, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Voor een studio als deze kan de verkooptijd afwijken, afhankelijk van de vraag naar kleine woningen.
6 woningen in de buurt Bakenes
