Jansstraat 46A33

De woning aan Jansstraat 46A33 in Haarlem heeft energielabel A.

Ja, de prijs is opvallend scherp. De gemiddelde vraagprijs in Bakenes is €915.000, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 205 m². Deze studio is met 31 m² veel kleiner, en de prijs per m² (€8.387) ligt boven het buurtgemiddelde van €5.383 per m². Toch is het een van de goedkoopste koopwoningen in de buurt.

Bakenes is een dichtbevolkte, historische buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen (25-45 jaar). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook relatief veel misdrijven (460 per jaar). Het is een levendige, stedelijke omgeving.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1700. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 11,1% label A+.

De studio heeft een woonoppervlak van 31 m². Dat is compact, maar compleet. Het is 85% kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m². Ideaal voor een starter of iemand die weinig ruimte nodig heeft.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Haarlem is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.

De Jansstraat ligt midden in het centrum van Haarlem. De Grote Markt is op loopafstand (ongeveer 5 minuten). Alle winkels, restaurants en culturele voorzieningen zijn binnen handbereik.