Jansstraat 71C

De vraagprijs van €265.000 ligt 67% onder de gemiddelde vraagprijs in Bakenes (€803.520). Dat komt doordat het een kleine studio is van 38 m², terwijl het buurtgemiddelde 121 m² is. De prijs per m² is met €6.974 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.204, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Al met al is de prijs marktconform voor een studio in deze buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten in vergelijking met oudere panden in de buurt, waarvan 91% van de woningen van vóór 1945 is. In Bakenes heeft 38% van de koopwoningen label A, dus deze studio scoort bovengemiddeld.

Bakenes is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (775 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (460), maar dat is gebruikelijk voor een centrumgebied. De sfeer is levendig en historisch.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 228 m, Dekamarkt op 442 m en Jumbo op 493 m. Ook scholen zijn dichtbij: het Stedelijk Gymnasium Haarlem (349 m) en basisschool De Kring (441 m). Het treinstation van Haarlem ligt op 0,8 km.

De Jansstraat ligt midden in het centrum van Haarlem. De Grote Markt is op ongeveer 5 minuten lopen. Restaurants, winkels en culturele voorzieningen zijn allemaal om de hoek.

In Bakenes stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.