Johan de Wittlaan 167-1
Statenkwartier, Arnhem
BuurtEen studio in het Statenkwartier
Deze studio aan de Johan de Wittlaan is een fijne, compacte woning in een groene en levendige buurt. Met 41 m² woonoppervlak is het een perfecte plek voor wie zelfstandig wil wonen zonder te veel ruimte. De vraagprijs van €250.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €340.429, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Arnhem.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier wordt door bewoners gewaardeerd om zijn groene en leefbare karakter. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar." Een ander noemt het een "super gezellige buurt", al is het 's nachts soms wat onrustig. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bekijk ook de buurt Statenkwartier voor meer cijfers.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Aldi om de hoek (262 m) voor je boodschappen, of je pakt wat bij de Lidl (647 m) of PLUS (741 m). Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum St.Paulusschool (262 m) dichtbij, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem (281 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Arnhem biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHA Makelaars (Van Heteren & Actief Makelaars).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johan de Wittlaan 167-1, Arnhem
Is €250.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €340.429. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.876, wat bij 41 m² neerkomt op zo'n €158.916. De vraagprijs is dus relatief laag, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, en 83,3% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe is de buurt Statenkwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,07. Ze noemen het een groene, fijne buurt die overdag rustig is, maar 's nachts kan het wat onrustig zijn. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Aldi (262 m), Lidl (647 m) en PLUS (741 m). Voor basisonderwijs is Kindcentrum St.Paulusschool (262 m) dichtbij, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem (281 m) voor voortgezet onderwijs.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 38 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 49 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
