Johan de Wittlaan 5

De woning aan Johan de Wittlaan 5 in Arnhem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €439.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€350.889). Het appartement is met 115 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in het Statenkwartier.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Bewoners waarderen de buurt met een 9,07. Ze noemen het groen en leefbaar, al kan het 's nachts wat onrustig zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een populaire wijk onder jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De Jenaplan basisschool de Sterrenkring zit op 385 meter, Montessorischool De Binnenstad op 514 meter en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 541 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd, maar een absolute uitspraak over veiligheid is lastig. Bewoners geven aan dat het overdag prettig is, maar dat het 's nachts soms onrustig kan zijn. Het is aan te raden om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.

In het Statenkwartier stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.