Deze studio aan de Julianaweg 18A in Nieuwegein is een knusse woning met een verleden. Het pand uit 1923 is omgebouwd tot een compacte studio van 41 m². De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een studio in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Nieuwegein.
Vreeswijk: een dorp in de stad
Vreeswijk is een oude dorpskern met een eigen karakter. De buurt telt zo'n 2360 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, maar je bent zo in het centrum van Nieuwegein. De gemeente Nieuwegein biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Dagelijks leven in de straat
De Julianaweg ligt in het hart van Vreeswijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 718 meter, of bij de Jumbo of Lidl op ruim 1,8 km. Basisschool Vreeswijk zit om de hoek (157 m), en ook de Mauritsschool en De Tweeklank zijn op loopafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gevaert Makelaars.
Is €245.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een studio van 41 m² in Vreeswijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.976, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet het zuinigst. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Vreeswijk om in te wonen?
Vreeswijk is een rustige, dorpse buurt met veel groen en water. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Je hebt een park op 400 meter en een restaurant om de hoek. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk zit op 157 meter, de Mauritsschool op 473 meter en De Tweeklank op 913 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nieuwegein, op 2,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 km afstand. Dat is met de auto of bus goed te doen, maar niet op loopafstand. De busverbindingen in Nieuwegein zijn echter goed.
Wat is de oppervlakte van de studio?
De studio heeft een oppervlakte van 41 m². Dat is compact, maar voldoende voor een eenpersoonshuishouden. De indeling is efficiënt, met een woon-slaapkamer, keuken en badkamer.
Bekijk buurt
