Kapelstraat 15B

De woning aan Kapelstraat 15B in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €150.000 ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.706). Dat komt doordat het een kleine studio is van 32 m², terwijl het buurtgemiddelde 83 m² is. Per vierkante meter is de prijs met €4.688 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €7.330. Het is een scherpe prijs voor een studio in Utrecht.

Wittevrouwen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. De enige online review is zeer negatief: de buurt zou verloederd zijn met veel afval, graffiti en geluidsoverlast van studenten. De recensent noemt het een 'witte enclave' met weinig sociale cohesie. Houd er rekening mee dat dit één mening is.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinig huis is, maar niet top. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A, 7,1% label B en 31% label C. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (108 m) en Albert Heijn (163 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Nieuwe Regentesseschool (284 m) en Koorschool Utrecht (336 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar School aan de Singel (201 m).

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 316 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 6.730 inwoners. De recensent klaagt over overlast van studenten, glas en troep op straat.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5.360), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.