Kinkerstraat 83-2

De woning aan Kinkerstraat 83-2 in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.350). De studio is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m², maar de prijs per m² is relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een studio met energielabel B in een levendige buurt.

De buurt wordt door bewoners als gemoedelijk en veilig ervaren. Er hangt een fijne sfeer en je wordt vriendelijk begroet door de buren. De Kinkerstraat biedt veel winkels en horeca. Het wordt wel toeristischer, maar dat hoort bij de stad. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 39,1% van de koopwoningen label A en 21,7% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 96 meter, Dirk op 125 meter en Vomar op 215 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci (399 meter) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (423 meter). Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 238 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Binnen de buurt zijn er tram- en bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.719 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In de buurt Da Costabuurt-Zuid stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €531.082.