Onder bod
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de levendige Kinkerstraat ademt de sfeer van oud Amsterdam. De woning uit 1891 heeft een oppervlakte van 62 m² en is te koop voor €600.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De prijs ligt onder het gemiddelde van €641.875 voor appartementen in Amsterdam, maar boven de mediaan van €447.500 in de buurt.
De buurt Da Costabuurt-Zuid is een gemoedelijke stadswijk. Een bewoner zegt: "Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen." De buurt telt 2.245 inwoners, vooral alleenstaanden (1.050) en weinig gezinnen met kinderen (150). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 32% koop.
De Kinkerstraat is een winkelstraat waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. Om de hoek zit Vomar (125 m) en Dirk (146 m), en twee straten verder Albert Heijn (185 m). Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci (305 m) een optie, en Kindcentrum De Kinkerbuurt (517 m) ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kinkerstraat 59-4, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt onder het gemiddelde van €641.875 voor koopappartementen in de buurt, maar boven de mediaan van €447.500. De gemiddelde prijs per m² is €10.193, wat bij 62 m² neerkomt op €9.677 per m². De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang in de Da Costabuurt-Zuid.
Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner noemt het een 'fijne gemoedelijke buurt' met een veilig gevoel en vriendelijke buren. De Kinkerstraat is levendig, maar wordt wel toeristischer. De buurt heeft veel alleenstaanden en weinig gezinnen met kinderen.
Boodschappen doe je bij Vomar (125 m), Dirk (146 m) of Albert Heijn (185 m). Basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci (305 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (517 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er restaurants (0,1 km), een bibliotheek (0,5 km) en parken (0,5 km) in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1891 is, kan het label variëren. De exacte energieprestatie is niet bekend.
In de buurt zijn 161 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan zich veilig te voelen op straat. Het aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type, maar de algemene sfeer wordt als positief ervaren.
Heeren Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.816 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.407 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.486 | €487.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.746 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kinkerstraat 59-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
