Onder bod
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Kinkerstraat 90-4 in Amsterdam is een typisch voorbeeld van een klein, zelfstandig appartement in een 19e-eeuws pand. Met 32 m² woonoppervlak en energielabel F is het een betaalbare optie in een dure stad. De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €597.000, wat deze woning relatief scherp prijst. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijking.
De buurt Da Costabuurt-Noord is een levendige, dichtbevolkte wijk in Amsterdam-West. Met 4.805 inwoners op een klein oppervlak is de stedelijkheidsgraad zeer hoog. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.680) en relatief weinig gezinnen met kinderen (440). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 31% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer wordt bepaald door de mix van winkels, horeca en bewoners.
De Kinkerstraat is een bekende winkelstraat in Amsterdam-West. Voor dagelijkse boodschappen vind je Dirk op 101 meter, Albert Heijn op 118 meter en Vomar op 180 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere Huygens College (voortgezet onderwijs, 260 meter) en OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs, 371 meter). Het is een straat waar altijd wat te beleven valt, met restaurants en winkels om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda en Smit & Heinen Makelaars Haarlem.
Details van deze woning
Kinkerstraat 90-4, Amsterdam
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
158 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Kinkerstraat 90-4, Amsterdam
De woning aan Kinkerstraat 90-4 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.000). De gemiddelde prijs per m² in Da Costabuurt-Noord is €8.871, wat voor 32 m² neerkomt op €283.872. De vraagprijs is dus hoger dan het gemiddelde per m², maar lager dan het buurtgemiddelde voor een woning. Het is een relatief scherpe prijs voor een studio in Amsterdam.
Energielabel F is een zeer slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Houd rekening met een hoge energierekening.
De studio heeft een woonoppervlak van 32 m². Dat is 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.
De Kinkerstraat ligt in de Da Costabuurt-Noord, een levendige wijk in Amsterdam-West. Het treinstation ligt op 3 km afstand. De straat zelf is een winkelstraat met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
In Da Costabuurt-Noord is 31% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €597.000.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en voorzieningen.
6 woningen in de buurt Da Costabuurt-Noord
