Verkocht onder voorbehoud
Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 41 m² in een herenhuis uit 1912 combineert klassieke allure met modern wooncomfort. Het energielabel A betekent lage stookkosten, een zeldzame combinatie in een oudbouwomgeving. De woning is onderdeel van een kleinschalig segment: van de 797 woningen in de buurt is slechts 13% eengezinswoning. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een scherpe optie vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €3,2 miljoen in de buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt kenmerkt zich door een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Saai' en zegt: 'Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer.' Toch is er een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Willemsparkbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool De Kleine Nicolaas zit naast de deur, en het Amsterdams Lyceum is op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen handbereik.
Op dit moment wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Koninginneweg 130-3V, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
152 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Koninginneweg 130-3V, Amsterdam
De woning aan Koninginneweg 130-3V in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€3,2 miljoen), maar die cijfers zijn gebaseerd op veel grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €18.825, terwijl deze studio uitkomt op €14.512 per m². Dat is relatief scherp, mede door het energielabel A en de gunstige ligging.
Boodschappen doe je bij de Jumbo op 234 meter of de Albert Heijn op 477 meter. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 146 meter, en het Amsterdams Lyceum op 300 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,4 km, dus voor OV ben je aangewezen op tram of bus.
Er is één review met een score van 7,0. De bewoner noemt de buurt 'Saai' en zegt: 'Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.' Dit geeft een gemengd beeld van rust en overlast.
Deze studio is met 41 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 332 m². Dat is logisch, want in de buurt staan vooral grote herenhuizen. De woning is daardoor een betaalbaarder instap in een dure buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In een pand uit 1912 is dat bijzonder; je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is een pluspunt ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt.
Van de 797 woningen in de buurt is 47% koopwoningen. De rest is huur. Er staat momenteel slechts één koopwoning te koop, dus het aanbod is beperkt. In de afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
6 woningen in de buurt Willemsparkbuurt-Noord
