Verkocht onder voorbehoud
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Kortgenestraat 139 is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met 43 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning die om aandacht vraagt. De vraagprijs van €200.000 is aan de lage kant vergeleken met andere studios in Rotterdam.
Pendrecht is een multiculturele wijk met veel winkels en groen. Een bewoner zegt: 'Multiculturele wijk, veel winkels, heel divers, leuke wandelomgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving, dichtbij een groot park.' Een ander noemt het 'een grote buurt waar we van alles kunnen vinden, alles is dichtbij.' De buurt Pendrecht telt zo'n 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Dirk is twee straten verder. Basisschool over De Slinge en de Beatrixschool zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Kortgenestraat 139, Rotterdam
Goed · 6 bewoners
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Gegevens uit Pendrecht
Gegevens uit Pendrecht
54 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Kortgenestraat 139, Rotterdam
De woning aan Kortgenestraat 139 in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €200.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Pendrecht (€362.538) en ook onder de mediaan (€310.000). Het is de laagste prijs in de buurt op dit moment. Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is met €4.651 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.886.
Bewoners beschrijven Pendrecht als een multiculturele, kleurrijke buurt met veel winkels en groen. Het is dicht bij openbaar vervoer en er is een groot park in de buurt. De meeste bewoners voelen zich veilig, al geven sommigen aan dat ze 's nachts niet graag alleen buiten lopen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,6 uit 6 reviews.
Deze studio heeft energielabel G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In Pendrecht heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 317 meter, Albert Heijn op 323 meter en Dirk op 403 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool over De Slinge (337 m) en de Beatrixschool (385 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 km.
Pendrecht is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand, maar er zijn bus- en metrolijnen in de buurt. Bewoners noemen de bereikbaarheid als een pluspunt.
Met een vraagprijs van €200.000 is dit een van de goedkoopste koopwoningen in Pendrecht. Het is een studio van 43 m², dus compact. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere maandlasten voor gas en licht. Voor een starter met een beperkt budget kan dit een optie zijn, mits je de energiekosten kunt dragen.
6 woningen in de buurt Pendrecht
