Verkocht onder voorbehoud
Pendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sint-Annalandstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 163 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam.
Pendrecht is een levendige, multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Pendrecht scoort een 7,6 uit 10 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Multiculturele wijk, veel winkels, heel divers, leuke wandelomgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving, dichtbij een groot park.' Een ander noemt het 'een grote buurt waar we van alles kunnen vinden, alles is dichtbij.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide om de hoek op twee straten verder. Ook een Dirk ligt op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: Basisschool over De Slinge en Beatrixschool zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sint-Annalandstraat 20, Rotterdam
Goed · 6 bewoners
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park. Voel mij niet onveilig in de buurt zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen. Verder een prettige buurt.
W
Woon er nu 13 jaar En heb me nooit onveilig gevoeld. Goed contact met je buren is daar dan wel belangrijk
SO far so good it’s very accessible everything is close by and there public transportation a lot of store very kid friendly
Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd fijn gevonden om hier te wonen en te zijn, de mensen zijn aardig en het is een mooie omgeving, daarentegen kom je regelmatig wel mensen tegen die je niet wilt kennen.
Gegevens uit Pendrecht
Gegevens uit Pendrecht
54 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Sint-Annalandstraat 20, Rotterdam
De woning aan Sint-Annalandstraat 20 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 ligt ongeveer 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Pendrecht (€362.538) en ook onder de mediaan van €310.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €354.391, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel F, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In Pendrecht heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om te weten dat je met isolatie en andere maatregelen het label kunt verbeteren.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, al zegt een bewoner: 'Voel mij niet onveilig in de buurt, zou alleen niet midden in de nacht buiten wandelen.' Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 699, maar dit getal zegt niet alles over de straat zelf. De sfeer wordt omschreven als kleurrijk en prettig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool over De Slinge (390 leerlingen) ligt op 268 meter, Beatrixschool (378 leerlingen) op 303 meter, en Kindcentrum De Hoeksteen (304 leerlingen) op 395 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 kilometer.
Pendrecht is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer afstand, maar er zijn bus- en metrolijnen in de buurt. Bewoners noemen de buurt 'dicht bij openbaar vervoer'. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2648), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Dit is een hoekwoning uit 1961 met een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 163 m². Het is een eengezinswoning, wat in Pendricht relatief zeldzaam is (28% van de woningvoorraad). De woning heeft energielabel F. De vraagprijs is €295.000. Het bouwjaar betekent dat de woning uit de wederopbouwperiode komt, met typische kenmerken van die tijd.
6 woningen in de buurt Pendrecht
