Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio van 40 m² zit in een klassiek pand uit 1930, midden in de wijk West. Het is een koopstudio, wat in Utrecht niet heel gebruikelijk is. De vraagprijs van €375.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Utrecht.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een rustige, groene wijk met goed onderhouden huizen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Nettorama, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen als Agora Hub030 en de 2e Marnixschool zitten op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grada Jager Makelaardij.
Details van deze woning
Laan van Nieuw-Guinea 138BS, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
66 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Laan van Nieuw-Guinea 138BS, Utrecht
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€465.500) en ook onder de mediaan (€439.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.379, wat voor deze studio van 40 m² neerkomt op €9.375 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar studio's zijn vaak duurder per m². De prijs lijkt marktconform voor een studio in deze buurt.
De buurt wordt beoordeeld met een 7,0. Bewoners waarderen de mooie, goed onderhouden huizen en tuinen, maar merken op dat er weinig contact is tussen bewoners. Het is een rustige, nette omgeving. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi, Nettorama en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Agora Hub030 en de 2e Marnixschool. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 25% label B, 37,5% label C en 25% label D of lager. Omdat het pand uit 1930 komt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de buurt staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het gemiddelde oppervlak van koopwoningen in de buurt is 72 m², dus deze studio is met 40 m² kleiner dan gemiddeld. Studio's zijn schaars in dit segment.
In de buurt zijn in de laatste meting 177 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal is het lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat in Utrecht niet ongewoon is.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
