De buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving ligt in het westen van Utrecht, in de wijk West. Het is een dichtbebouwde buurt met veel appartementen, op loopafstand van het centrum van de stad.
Er wonen 4.250 mensen in 2.109 woningen. Een groot deel van de panden is van voor 1950, maar er is ook nieuwbouw: 23% van de woningen is van 2000 of later. Daardoor lopen oude en nieuwe straten hier door elkaar.
De buurt hoort bij de wijk West, in de gemeente Utrecht. Ten noordoosten ligt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, ten oosten Lombok-West, ten zuiden Oog in Al en ten westen Halve Maan-Noord.
Het is een stedelijke buurt in het rivierengebied, op korte afstand van het centrum. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Laan van Nieuw-Guinea, de Vleutenseweg, de Keulsekade, de Groeneweg, de Ambonstraat, de Bonistraat, de Madioenstraat, de Madoerastraat, de Surinamestraat, de Weltevredenstraat, de Thomas à Kempisweg en het Spinozaplantsoen, met daarnaast hoven als het Obihof, het Sapoerahof en het Salawatihof.
Van de panden is 67% van voor 1950 en 23% van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het aandeel appartementen: 78% hier, tegen 62% in de hele gemeente. De overige woningen zijn tussenwoningen.
Het is een jonge, zeer stedelijke buurt. 57% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 17% heeft kinderen. 16% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk.
Het opleidingsniveau is hoog: 60% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 12% hoger dan landelijk, en 8% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Van de 2.109 woningen is 78% een appartement en 20% een tussenwoning. 48% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 21% is van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000, tegen €490.000 in heel Utrecht. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €438.000 en waren gemiddeld na 39 dagen verkocht. Op dit moment staan er 28 woningen te koop in Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts ook op 0,5 km en een basisschool op 0,4 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km. Met dat alles is het een buurt waarin je je makkelijk zonder auto redt.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
De buurt ligt in het westen van Utrecht, in de wijk West. Ten noordoosten ligt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, ten oosten Lombok-West, ten zuiden Oog in Al en ten westen Halve Maan-Noord.
Onder meer de Laan van Nieuw-Guinea, de Vleutenseweg, de Keulsekade, de Groeneweg, de Ambonstraat, de Bonistraat, de Madioenstraat, de Madoerastraat, de Surinamestraat, de Weltevredenstraat, de Thomas à Kempisweg en het Spinozaplantsoen, met daarnaast het Obihof, het Sapoerahof en het Salawatihof.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 78% van de woningen, tegen 62% in heel Utrecht. Ook wonen er relatief veel alleenstaanden (57% van de huishoudens) en hoogopgeleiden (60%). Een groot deel van de panden is van voor 1950, maar er is ook nieuwbouw.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een halve kilometer, en een treinstation op 1,3 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk West.
Een huurwoning in Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving kostte gemiddeld €2.041 per maand (€24 per m²).
Buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving telt 4.250 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (48%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
