3 uur geleden ontdekt
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 aan de Madioenstraat ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse volksbuurt. Met een woonoppervlak van 100 m² is de woning 25% groter dan het buurtgemiddelde, wat ruimte biedt voor een gezin of stel. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt (€477.364), maar de extra vierkante meters en het energielabel C maken het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt, gelegen in de wijk West, is een mix van vooroorlogse bebouwing en groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten." Een ander noemt het "een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." De buurt telt 4.250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.465) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Nettorama (620 m), of iets verder naar Albert Heijn (869 m). Basisscholen zijn om de hoek: Agora Hub030 op 164 m en Van Asch van Wijckschool op 459 m. Het Wilhelminapark ligt op loopafstand (300 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Madioenstraat 6, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
69 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Madioenstraat 6, Utrecht
De woning aan Madioenstraat 6 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€477.364) en de mediaan (€485.000). De woning is echter 25% groter dan het buurtgemiddelde (100 m² vs. 80 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte en het energielabel C.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. scoort gemiddeld een 8,13 van bewoners. Ze waarderen de gezelligheid, het park om de hoek en de nabijheid van winkels en horeca. Wel is er weinig contact tussen bewoners, zoals een recensent aangeeft. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 27,3% label B en 18,2% label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Agora Hub030 (164 m) en Van Asch van Wijckschool (459 m). Voor boodschappen zijn Aldi en Nettorama op 620 m, en Albert Heijn op 869 m. Ook is er een park op 300 m.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Utrecht of verder.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
