Leliestraat 3B
Binnenstad, Roermond
BuurtEen studio met karakter in de Binnenstad
Deze studio aan de Leliestraat 3B ligt in het hart van Roermond, een plek waar je direct de levendigheid van de stad proeft. Met een vraagprijs van €700.995 zit deze woning flink boven het gemiddelde in de buurt; de prijs ligt 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.542. Het is een bijzondere plek voor wie op zoek is naar een woning met een eigen verhaal. Bekijk ook eens het aanbod van studios in Roermond om te zien wat er nog meer te koop staat.
Een woning met twee woonlagen
Deze studio uit 1930 heeft een woonoppervlak van 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 37 m² aangeeft. De woning telt twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De indeling is over twee woonlagen verdeeld, met een inhoud van 100 m³. Het energielabel is C. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school, nabij een winkelcentrum en beschut gelegen.
De Binnenstad van Roermond
Met ruim 6.000 inwoners is de buurt Binnenstad een levendige plek, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81; een van hen noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen en de buurt is zeer sterk stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 363 meter of Albert Heijn op 390 meter, en ook Ekoplaza ligt op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug zit op 636 meter, en de huisartsenpraktijk is op 583 meter. De apotheek vind je op 362 meter en het Laurentius Ziekenhuis op 651 meter. Het treinstation Roermond ligt op 316 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Station Roermond op 251 meter met meerdere lijnen. De gemeente Roermond biedt zo een complete omgeving voor het dagelijks leven. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1930. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Expat Housing Limburg op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leliestraat 3B, Roermond
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €700.995. Dat is 55% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.542. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.954, terwijl deze woning op €17.525 per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 40 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 100 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 37 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1930. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Roermond ligt op 316 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Station Roermond op 251 meter, met de lijnen 1, 2, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 72, 73, 75, 77, 672 en 794. Ook halte Roermond, Wilhelminaplein ligt op 319 meter met meerdere lijnen.
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 363 meter en Albert Heijn op 390 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Steenen Brug zit op 636 meter, de huisartsenpraktijk op 583 meter en de apotheek op 362 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 651 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners en is zeer sterk stedelijk. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "gezellige buurt met lieve mensen", een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
