Marnixstraat 48-1R

De woning aan Marnixstraat 48-1R in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €340.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €467.500 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de studio is met 30 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 49 m². De prijs per m² is met €11.333 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €10.359 per m². Het is dus een betaalbare optie voor een studio in de Jordaan, maar je betaalt relatief veel per vierkante meter.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het pand uit 1872 stamt, is het verstandig om zelf uit te zoeken of er een label is afgegeven. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

De Marnixbuurt-Noord is een levendige stadswijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het 'een leuke buurt met enthousiaste mensen'. Er is altijd wat te doen, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het is wel druk en stedelijk, dus niet geschikt als je rust zoekt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 325 m, Albert Heijn op 410 m en Ekoplaza op 452 m. Ook zijn er basisscholen zoals Theo Thijssenschool (446 m) en Basisschool De Bron (455 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 410 m. De voorzieningen zijn dus uitstekend.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. In de binnenstad van Amsterdam zijn trams en bussen een goed alternatief.

De makelaar Vastiva heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opzoeken via het energielabelregister.