Verkocht onder voorbehoud
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Menadostraat 20 is een fijne, compacte woning in een rustige straat. Het appartement uit 1926 heeft een woonoppervlak van 36 m² en energielabel E. Met een vraagprijs van €274.500 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt, een scherpe prijs voor een instap in Utrecht. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor meer aanbod.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een groene, goed onderhouden wijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." De buurt telt 4.250 inwoners, met veel jonge mensen (25-45 jaar) en eenpersoonshuishoudens. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of Nettorama, beide om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Agora Hub030 (naast de deur) en de 2e Marnixschool (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars.
Details van deze woning
Menadostraat 20, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
Gegevens uit Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
70 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Menadostraat 20, Utrecht
De woning aan Menadostraat 20 in Utrecht heeft energielabel E.
Ja, de prijs is marktconform. Het is de goedkoopste koopwoning in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €465.500 is. De oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld (36 m² versus 72 m²). In de buurt zijn 5 koopwoningen beschikbaar, en de mediaanprijs ligt op €439.000. Deze studio is dus een relatief betaalbare optie.
De buurt is groen en goed onderhouden, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner noemt het een mooie buurt, maar met weinig onderling contact. De omgeving is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4160) en er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld in de buurt, waar 75% van de koopwoningen label C of beter heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat label E in een oudere woning (1926) niet ongewoon is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Nettorama op 600 meter, Albert Heijn op 763 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Agora Hub030 op 261 meter en de 2e Marnixschool op 378 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter.
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt netjes en goed onderhouden, zoals ook uit de bewonersreview blijkt.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar.
6 woningen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving
