Neerhem 103

De woning aan Neerhem 103 in Valkenburg heeft energielabel D.

Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €470.802, maar de oppervlakte is ook 72% kleiner dan het gemiddelde van 152 m². Het is een marktconforme prijs voor een studio van 43 m² in Valkenburg.

Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 27,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 35,6% een A-label of beter heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Valkenburg is een levendige wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel ouderen (39% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.077 adressen per km².

Ja, Jan Linders en Albert Heijn zijn op loopafstand (respectievelijk 583 en 826 meter). Basisscholen liggen verder weg: de dichtstbijzijnde, Openbare basisschool Berg, is 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (6,6 km).

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar voor deze specifieke studio is de looptijd niet bekend.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Valkenburg is €3.427. Voor deze studio van 43 m² komt dat neer op €4.302 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde door de kleinere oppervlakte.