Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDit appartement aan de Geneindestraat 27 ademt de charme van 1860. Met 93 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €785.000 is het een opvallend aanbod in Valkenburg. De prijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €470.802, wat het een aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Valkenburg aan de Geul.
Valkenburg is een sfeervol dorp in het Geuldal, met een mix van historische panden en groene heuvels. De buurt telt 3.535 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, oudere bevolking zien. De buurt Valkenburg biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 335 meter, of bij Aldi en Jan Linders, beide op een paar minuten lopen. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de omgeving, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim 2,5 km. Het treinstation van Valkenburg is om de hoek, op 900 meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een rijke historie en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geneindestraat 27, Valkenburg
De vraagprijs van €785.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €470.802. Het appartement is met 93 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (152 m²), maar het bouwjaar 1860 en de historische uitstraling kunnen de prijs verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 27,1% van de koopwoningen een label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie van deze specifieke woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.
Het appartement is gebouwd in 1860, wat opvallend oud is voor deze buurt. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; die staat niet in de advertentie. De woning kan volledig gerenoveerd zijn of juist originele details hebben.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 335 meter, Aldi op 474 meter en Jan Linders op 489 meter. Basisscholen liggen verder weg, de dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,8 km. Het treinstation is op 900 meter.
Valkenburg heeft 3.535 inwoners, met veel 65-plussers (39%) en relatief weinig kinderen (7%). De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een oudere, stabiele bevolking.
Het energielabel staat wel in de gegevens: het is label G. Dit is het minst zuinige label, wat duidt op hoge energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.268 | €397.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.895 | €403.356 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €1.030 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.869 | €330.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.123 | – |
| Huurprijs | €1.042 p/m | €1.069 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Geneindestraat 27, Valkenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2ec1ca2e.webp)
-a7bc460c.webp)
