Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze studio aan de Nieuwsteeg 5A in Leiden is een unieke kans in de historische binnenstad. Met 43 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1750 ademt de woning karakter. De vraagprijs van €525.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Leiden.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden. Een bewoner zegt: "Het is midden in het centrum, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig." De buurt telt 2.975 inwoners, vooral jongeren tussen 15 en 45 jaar, en kent veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza op 172 meter of de Hoogvliet op 448 meter. Kinderen kunnen naar de Haanstra Basisschool (138 meter) of OBS Lucas van Leyden (247 meter). De gemeente Leiden biedt een compacte stad waar alles op loopafstand is.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars.
Details van deze woning
Nieuwsteeg 5A, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
46 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Nieuwsteeg 5A, Leiden
De woning aan Nieuwsteeg 5A in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€627.778). De gemiddelde verkoopprijs in Pieterswijk is €467.498, maar die is gebaseerd op woningen met een groter oppervlak. Deze studio is met 43 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is met €12.209 relatief hoog, maar dat past bij een studio in het centrum van Leiden.
Pieterswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden. Het is er overdag druk met toeristen en 's avonds met studenten. Bewoners waarderen de gezelligheid en de vele restaurantjes, maar merken op dat er weinig groen is en dat autorijden lastig is vanwege eenrichtingsverkeer. De supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager. Het is een oud pand uit 1750, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De buurt is zeer stedelijk en auto's zijn lastig te parkeren. Bewoners geven aan dat je soms enorm moet omrijden vanwege eenrichtingsverkeer. Er is geen specifieke parkeerinformatie in de advertentie, maar in het centrum van Leiden geldt betaald parkeren.
In Pieterswijk stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
